معظم شقوق الجدران في عقارات دبي تجميلية: شقوق انكماش شعرية في الطرطشة والجبس، وشقوق عند وصلات ألواح الجبس حيث تتركّز الحركة الحرارية. هذه تُفتح وتُعالَج بمعجون مرن ثم برايمر ودهان. أما الشقوق الأوسع من ٣ مليمترات تقريباً، أو المتدرّجة قطرياً عند الأركان، أو الظاهرة على وجهي الجدار نفسه، أو التي تتسع باستمرار، فتحتاج تقييماً قبل أي عمل دهان.
شقوق أوسع من ٣ مليمترات تقريباً شقوق متدرّجة أو قطرية تعبر ركناً أو أعلى فتحة الشق نفسه ظاهر على وجهي الجدار شقوق تتسع بعد معالجتها شقوق مع أبواب لا تُغلق أو أرضيات غير مستوية شقوق مع رطوبة أو تزهّر أملاح أو تقشّر عند الأسفل
فتح الشقوق التجميلية وتعبئتها وتحضيرها ودهانها يدخل عادة داخل بند التحضير في مشروع الدهان، وهو البند الذي يستحق الحماية عند مقارنة العروض. معالجة وصلات ألواح الجبس تضيف قليلاً. حيث تكون الرطوبة هي السبب، فإصلاح مصدر المياه هو الكلفة الفعلية والدهان جزء صغير. التقييم الإنشائي عمل متخصص منفصل، ويجب أن يسبق أي تشطيب.
في دبي نعم، شقوق الانكماش والحركة الحرارية شائعة جداً وتجميلية. الفارق في العرض والنمط ومدى الحركة.
غالباً لأن الشق عُجِّن سطحياً دون فتحه، أو لأن معجوناً صلباً استُخدم في سطح متحرك.
إذا زاد عرضه على ٣ مليمترات تقريباً، أو كان متدرّجاً قطرياً، أو ظهر على وجهي الجدار، أو رافقه تشوّه في الأبواب والأرضيات.
