Поиск протечек · Дубай
Мокрое пятно почти никогда не находится над самой течью. Вода идёт по стяжке, изоляции труб и пустотам плиты и выходит в стороне — поэтому работа наугад заканчивается тремя вскрытыми стенами и ненайденной течью. Мы сначала находим место, потом вскрываем одну точку.
Скрытые протечки в Дубае находят влагомером, термографией, акустическим поиском и опрессовкой изолированных участков — до вскрытия стен или полов. Типичные источники: напорные линии горячей и холодной воды в стяжке, нарушенная гидроизоляция санузла, дренаж кондиционера и подтекающие скрытые бачки или душевые смесители.
У пятна на потолке в Дубае обычно четыре объяснения, и каждое требует своей логики: напорная течь, течь канализации, нарушенная гидроизоляция санузла или балкона, перелив дренажа кондиционера.
Различают их по признакам: течь постоянная или только при пользовании, вода чистая или серая, идёт ли пятно по трассе трубы или по площади гидроизоляции. Мы устанавливаем это до сметы на ремонт.
В квартирах течь часто находится в квартире выше или в общем стояке, и это меняет ответственность за ремонт и за ущерб. В виллах необъяснимо высокий счёт за воду — обычно подземная линия полива или водоснабжения.
Мы документируем результат фотографиями, показаниями влажности и термограммами — это доказательство для управляющей компании, ассоциации владельцев или страховой.
После локализации ремонт выполняется материалами, подходящими к типу линии, опрессовывается до закрытия и восстанавливается так, чтобы отделка совпала. Если отказала гидроизоляция, мы переделываем её, а не обрабатываем поверхность в надежде на лучшее.
Результат испытания вы получаете письменно: неопрессованный ремонт течи — это незаконченный ремонт.
Стоимость определяют площадь обследования, необходимые методы поиска, характер ремонта после локализации и объём восстановления отделки. Поэтому поиск идёт до сметы на ремонт.
Да, поиск неразрушающий. Вскрывается только найденная точка, и это несопоставимо меньше, чем поисковая разборка.
Ключ — время появления и качество воды, и мы подтверждаем это на месте. Проблемы дренажа проявляются при работе охлаждения и прекращаются, когда кондиционер выключен.
Да. Фотографии, показания влажности и выводы, пригодные для управляющей компании, ассоциации владельцев или страхового обращения.
